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Augmentez votre chiffre d’affaires

Centrale-Diag-Immo vous apporte la possibilité d’acquérir une clientèle nouvelle, venue d’un segment de marché qu’un diagnostiqueur isolé ne peut pas atteindre : celui des demandes postées sur internet. Vous n’avez aucune contrainte d’exclusivité et vos clients donneurs d’ordre actuels ne sauront pas que vous avez une autre source commerciale (sauf si vous leur en faite part...)

Préservez  votre indépendance et votre liberté

Centrale-Diag-Immo vous apporte des clients : en achetant une annonce, vous recevez les coordonnées du demandeur, qui devient votre client. Vous restez le seul acteur de la facturation, puisque vous facturez  directement les clients, et vous encaisserez aussi directement celles-ci en imposant vos conditions de règlement. Vous fixerez vos dates d’intervention, dans le cadre d’une négociation libre, avec vos clients. Votre seul engagement : respecter la Charte Qualité, que vous accepterez en devenant adhérent à Centrale-Diag-Immo, garante de votre qualification et de conditions d’exercice équitables.

Travaillez au « juste prix »

Parce que tout travail mérite salaire, et que nous connaissons les charges pesant sur l’activité des experts, nous avons établi une grille tarifaire équitable, basée sur un prix marché que vous devez accepter. Cette condition est obligatoire car cette grille de prix servira pour établir les devis en ligne. Si nos clients peuvent y trouver la certitude de ne pas « se faire voler », les diagnostiqueurs conviendront qu’elle propose une rémunération légitime, eu égard au travail fourni, au temps passé et aux investissements réalisés.

Transmettez les affaires que vous ne pouvez traiter...

A des experts de confiance, en négociant avec vos confrères une commission d’apporteur d’affaires. Vous pouvez faire apparaitre en annonce les affaires que vous ne pouvez pas traiter (pour des raisons de disponibilité, d’éloignement ou de compétence). Nous vous laissons l’attitude de négocier avec eux.  Vous disposerez, comme tous les utilisateurs de Centrale-Diag-Immo des garanties de compétences qu’apporte notre charte. Vous aurez l’ensemble des documents en PDF de l’expert avec sa photo et sa fiche d’identité, comme un client déposant une annonce, que vous pourrez transmettre à vos clients donneur d’ordre.

Simplifiez votre travail administratif

Téléchargez de vos rapports d’expertise depuis l’outil informatique que nous mettons à votre disposition. Simple à utilisez, performant, il vous permet de réduire vos frais (de poste – ou même de coursier -, de copie etc.), d’optimiser votre temps de travail et de transmettre plus vite vos documents. Vous y gagnez et vos clients y gagnent. Mais bien entendu, vous n’êtes pas obligé de l’utiliser…

Améliorez votre service

Nous assurons le stockage informatique de vos documents, sur une plateforme particulièrement performante (sauvegarde quotidienne etc.), pendant cinq ans. Durant toute cette période –et si vous le souhaitez- , vos clients peuvent bénéficier d’un accès et retrouver vos expertises.

Voici mes chers Experts les raisons qui vous feront choisir Centrale-Diag-Immo.

Le fonctionnement de centrale-diag-immo.com est simple :

1ère étape :

les demandeurs de diagnostics déposent une annonce sur le site

2ème étape :

les diagnostiqueurs adhérents du secteur  voient l’annonce s’afficher dans leur interface d’administration. L’annonce affiche les détails des expertises à réaliser (ville, type de diagnostic, type de bien immobilier etc.) mais pas les coordonnées du demandeur. Un simple clic permet d’acheter l’annonce. Le premier qui achète l’annonce « remporte » le marché. Cette règle a été établie pour éviter les enchères et compétitions stériles entre collègues.

3ème étape :

quand l’annonce est achetée, le diagnostiqueur dispose immédiatement :

  • des coordonnées de l’annonceur
  • d’un espace d’administration qui va lui permettre de communiquer avec son client, et notamment de télécharger les diagnostics.

Comment adhérer ?

L’adhésion à centrale-diag-immo  est soumise à plusieurs conditions qui visent à garantir les capacités professionnelles  des adhérents. Les diagnostiqueurs doivent apporter la preuve :

  • De leurs qualifications
  • De leurs assurances
  • S’engager à respecter une Charte Qualité

Ils doivent également souscrire un abonnement annuel.

Combien cela coûte ?

Nous connaissons bien le travail que représente l’établissement d’une expertise, et les charges qui pèsent la gestion d’un cabinet, en formation, frais de déplacement, achat de matériel etc.

Nous vous proposons en conséquence la grille tarifaire ci-dessous, qui se veut équilibrée entre la juste rémunération que chacun est en droit d’attendre de son travail et les exigences légitime de modération des clients.

Tarif pour les appartements

  DPE CREP PTZ EDL Carrez Termites DTA Gaz ERNT Electrique
A studio 90,43 130,90 94,27 98,45 62,87 99,04 74,92 76,25 37,96 76,25
A 2p 95,00 143,82 104,30 107,00 78,37 103,34 81,81 85,23 37,96 85,23
A 3p 103,10 156,74 114,34 115,25 94,73 111,96 85,26 94,35 37,96 94,35
A 4p 116,26 170,52 126,88 123,25 110,23 120,57 87,84 94,35 37,96 94,35
A 5p 125,15 196,35 135,24 131,32 125,74 129,18 90,43 105,68 37,96 105,68
A 6p 142,10 209,27 143,60 138,00 134,35 146,40 92,15 105,68 42,25 105,68
A 7p 151,25 223,05 146,10 145,35 142,10 155,02 94,73 118,26 42,25 118,28
A 8p 165,25 241,14 159,50 159,25 163,63 172,24 117,98 123,54 46,25 123,54
A 9p 175,85 259,23 172,60 173,25 178,00 189,50 141,23 123,54 46,25 123,54

Tarif pour les maisons

  DPE CREP PTZ EDL Carrez Termites DTA Gaz ERNT Electrique
M 1p 116,26 191,19 75,79 113,45 75,79 172,24 95,10 86,24 37,96 86,24
M 2p 123,68 204,11 91,29 122,00 91,29 172,24 95,10 86,24 37,96 86,24
M 3p 137,79 217,02 107,65 130,25 107,65 172,24 117,98 105,68 37,96 105,68
M 4p 142,10 230,80 123,15 138,25 123,15 172,24 117,98 105,68 37,96 105,68
M 5p 142,10 256,64 130,04 146,32 130,04 172,24 125,10 142,10 37,96 142,10
M 6p 165,10 269,56 138,65 153,25 138,65 172,24 125,10 142,10 42,25 142,10
M 7p 172,24 283,34 155,02 160,35 155,02 172,24 125,10 155,38 42,25 155,38
M 8p 185,29 322,09 168,80 174,25 168,80 172,24 125,10 155,38 46,25 155,38
M 9p 197,25 340,29 183,80 188,25 183,80 172,24 125,10 165,68 46,25 165

Règle de dégressivité pour les diagnostics multiples

2 diagnostics

-5%

3 diagnostics -10%
4 diagnostics -15%
5 diagnostics -25%
6 diagnostics -25%
7 diagnostics et au delà -30%

Nota : la dégressivité s’applique à l’ensemble des diagnostics

 

CHARTE  QUALITE D’ENGAGEMENT   DES   EXPERTS

  • L’expert reconnaît être d’accord et accepte les prix affichés sur le site de la Centrale de réservation, servant à établir les devis,
  • L’expert et le client peuvent s’ils en sente la nécessité, négocier le tarif du devis proposé,
  • L’expert est formé pour la ou les missions demandées,
  • L’expert certifie qu’il a le matériel nécessaire pour effectuer les missions qu’il accepte,
  • L’expert certifie qu’il a passé les certifications en rapport avec les diagnostics qu’il propose,
  • L’expert s’engage à respecter les horaires des rendez-vous fixés avec les clients, et à prévenir de tout retard  auprès du client,
  • L’expert accepte et respecte la déontologie de la norme AFNOR FD X 50-110 du 05/2003,
  • Les experts s’engagent à travailler en respect des lois, décrets et normes en vigueur,
  • L’expert peut refuser une mission, mais s’il l’accepte, il doit l’honorer conformément à ses obligations jusqu’à son terme,
  • Pendant l’exécution de sa mission, l’expert doit procéder à ses expertises dans la dignité, la correction, et le respect de l’intimité de l’habitant,
  • L’expert s’engage à être assuré et certifie qu’il a les attestations de compétences requises pour les missions dont il a la charge,
  • L’expert certifie qu’il n’a aucun lien de subordination, ni de commissionnement avec les clients donneur d’ordre, ceci prouvant sa totale indépendance dans l’exécution de sa profession, chaque expert doit être indépendant juridiquement, n’être lié à aucun fournisseur ou client en exclusivité et respecter des règles de déontologie et de professionnalisme telles par les textes en vigueur,
  • L’expert s’engage à respecter les nouvelles dispositions légales dans ses domaines d’expertises et s’engage à se tenir informer des nouvelles dispositions législatives et techniques,
  • L’expert s’engage à facturer les expertises qu’il exécute auprès des clients et en assume le recouvrement à ses frais,
  • L’expert s’engage à ce que les rapports d’expertises soient conformes aux textes législatifs et aux normes AFNOR en vigueur,
  • Les missions et les transmissions des rapports sont traitées et remises dans les 5 jours ouvrés après réception de l’ordre de mission (commande signée) sauf stipulation contraire, l’expert signe lui-même les rapports des missions qu’il a exécutés,
  • En cas d’urgence, l’expert peut envoyer les rapports en format Pdf avec une signature électronique,
  • L’expert n’outrepasse pas les limites de la mission, si d’autres contrôles sont nécessaires pour mener à bien la mission originelle, ceux-ci feront l’objet d’avenant ou d’un nouvel ordre de mission. L’expert est dé ontologiquement indépendant et de ce fait, il ne peut imposer, ni conseiller une entreprise pouvant traiter les désordres relevés.
  • L’expert avec ses formations, ses connaissances, son matériel est chargé suite à un ordre de mission d’effectuer différents contrôles et il a une obligation de résultat.
  • L’internaute est mise en contact lors de sa demande de Devis accepté avec un expert. Il accepte que la centrale transmette au client sa fiche de renseignements comportant son identité, et l’ensemble de ses données administratives.
  • L’expert accepte que la centrale se réserve le droit de joindre les clients pour des enquêtes de satisfaction pour vérifier que la charte signée par l’expert  est respectée pendant ses entretiens avec celui-ci.